📱 Cómo Promocionar tu B&B
Estrategia de marketing para Casa Gabby en Álamos
🎯 Objetivo: Llenar tu calendario con huéspedes de calidad usando canales digitales gratuitos y de bajo costo. Inversión inicial: ~$5,000 MXN ($250 USD)
🏆 Prioridad #1: Airbnb (Canal Principal)
¿Por qué Airbnb primero?
- 🌎 Alcance global - 150+ millones de usuarios
- 💳 Pagos seguros - Airbnb maneja todo
- 🛡️ Protección - Seguro contra daños
- 📱 Fácil de usar - App sencilla para gestionar reservas
- 🔍 Búsqueda orgánica - Turistas buscan "Álamos" directamente
Configuración de Airbnb (Paso a Paso)
1 Fotos Profesionales (CRÍTICO)
- Contratar fotógrafo en Álamos: $2,000-3,000 MXN
- Mejor horario: 8-10am (luz dorada) o 5-6pm (atardecer)
- Mínimo 25 fotos por habitación:
- Cama perfectamente tendida (sábanas blancas impecables)
- Detalles arquitectónicos coloniales
- Balcón/vista a la plaza
- Baño limpio y bien iluminado
- Áreas comunes (patio, sala, cocina)
- Fachada exterior
2 Título Atractivo (Máximo 50 caracteres)
Ejemplos efectivos:
- ✨ "Casa Colonial a Pasos de la Plaza - Pueblo Mágico"
- 🏛️ "Habitación con Balcón en el Corazón de Álamos"
- 🌵 "Encanto Colonial Sonorense - Centro Histórico"
3 Descripción Detallada
Incluir:
- Historia de la casa (años, arquitectura colonial)
- Distancia exacta a la plaza (ej: "2 minutos caminando")
- Qué hace única tu casa (balcón, patio, detalles)
- Servicios incluidos (desayuno, wifi, café ilimitado)
- Atracciones cercanas (plaza, catedral, museos)
- Eventos especiales (FAOT, Festival de Cine)
4 Precios Competitivos al Inicio
Estrategia de Lanzamiento (primeros 3 meses):
- Bajar precio 20-30% para conseguir primeras reseñas
- Ejemplo: $1,200 MXN → $850-1,000 MXN
- Objetivo: 10-15 reseñas de 5 estrellas
- Después subir gradualmente a precio completo
5 Amenidades Clave
Marcar en Airbnb (aumentan reservas):
- ✅ WiFi (esencial para extranjeros)
- ✅ Desayuno incluido
- ✅ Aire acondicionado (crítico mayo-agosto)
- ✅ Estacionamiento (si aplica)
- ✅ Cocina compartida (acceso huéspedes)
- ✅ Patio/terraza
🌟 Cómo Conseguir Reseñas de 5 Estrellas
Las reseñas son TODO en Airbnb. Sin reseñas = pocas reservas.
- Toque personal: Recibe personalmente a cada huésped
- Mapa local: Marca restaurantes favoritos, nevería, panaderías
- Detalles que sorprenden:
- Botella de agua fría en la habitación
- Café/té disponible 24/7
- Snacks locales (dulces de guayaba, coyotas)
- Comunicación rápida: Responder mensajes en menos de 1 hora
- Pedir la reseña: Al día siguiente de salida, mensaje amable pidiendo feedback
📸 Instagram: Tu Escaparate Visual
Nombre de cuenta sugerido:
@casagabbyalamos
o
@lacasonadelcafe
Estrategia de Contenido (3-4 posts por semana):
| Tipo de Post |
Frecuencia |
Ejemplos |
| Fotos de habitaciones |
2x semana |
Cama tendida, rincones bonitos, detalles |
| Desayunos |
2x semana |
Machaca con huevo, chilaquiles, café |
| Vistas de Álamos |
1x semana |
Plaza, atardeceres, calles coloniales |
| Huéspedes felices |
Cuando haya |
Fotos con permiso, testimonios |
| Behind-the-scenes |
1x semana |
Preparando habitación, comprando flores |
Hashtags Efectivos:
- #Alamos #AlamosSonora #PuebloMagico
- #VisitMexico #MexicoTravel #MexicoMagico
- #BedAndBreakfast #BoutiqueHotel
- #ColonialMexico #MexicanArchitecture
- #SonoraTravel #NorthernMexico
- #FAOT (durante el festival)
Instagram Stories (Diarias):
- Disponibilidad de habitaciones
- Ofertas de última hora
- Eventos en Álamos este fin de semana
- Tours/recomendaciones locales
🤝 Alianzas Locales (Marketing Gratuito)
Socios estratégicos en Álamos:
1. Restaurantes y Cafés
- Dejar tarjetas/folletos en el mostrador
- Ofrecer comisión 5-10% por referidos
- Incluir recomendaciones en tu mapa de huéspedes
2. Nevería/Paletería Local
- Incluir cupón de descuento para tus huéspedes
- Promoción cruzada en redes sociales
3. Tours y Guías
- Tour de aves (muy popular en Álamos)
- Tours arquitectónicos
- Visitas a minas históricas
- Tú ofreces el hospedaje, ellos el tour (paquete combo)
4. Oficina de Turismo de Álamos
- Registrarte en su directorio
- Folletos en el centro de información turística
- Aparecer en mapa de alojamientos oficiales
🔍 Google Mi Negocio (GRATIS y Poderoso)
Por qué es importante:
- Apareces en Google Maps cuando buscan "hotel en Álamos"
- Reseñas de Google (segunda fuente después de Airbnb)
- Información actualizada (horarios, teléfono, fotos)
- 100% GRATIS
Configuración (30 minutos):
- Ir a google.com/business
- Crear perfil: "Casa Gabby B&B" o nombre elegido
- Categoría: "Bed & Breakfast" o "Casa de huéspedes"
- Dirección exacta en Álamos
- Subir 20-30 fotos
- Verificar por correo postal (Google envía código)
💰 Presupuesto de Marketing (Primer Mes)
| Inversión |
Costo MXN |
Costo USD |
Prioridad |
| Fotógrafo profesional |
$2,500 |
$125 |
🔴 ALTA |
| Tarjetas de presentación (500) |
$800 |
$40 |
🟡 Media |
Detalles para habitación
(botellas agua, snacks, flores) |
$1,000 |
$50 |
🔴 ALTA |
| Mejoras WiFi (router nuevo) |
$800 |
$40 |
🔴 ALTA |
| Registro SECTUR (opcional) |
$0 - 500 |
$0 - 25 |
🟢 Baja |
| TOTAL |
~$5,000 |
~$250 |
|
📅 Marketing para Eventos Especiales
Festival Alfonso Ortiz Tirado (FAOT - Enero)
- 3 meses antes: Publicar disponibilidad en Airbnb a precio premium
- 2 meses antes: Posts en Instagram/Facebook sobre el festival
- 1 mes antes: Ofrecer paquetes (3+ noches con descuento)
- Durante festival: Contenido diario en Stories, ambiente festivo
Festival de Cine (Marzo)
- Similar estrategia a FAOT
- Alianza con organizadores del festival
- Descuento especial para cineastas/prensa
🎯 Estrategia de Boca en Boca
El marketing más poderoso es GRATIS:
- Excede expectativas: Siempre da un poco más de lo prometido
- Tarjeta de despedida: "Si regresas, 10% descuento directo (sin Airbnb)"
- Libro de visitas: Que huéspedes dejen mensajes y dibujos
- Referidos: "Recomiéndanos y tu próxima noche 20% OFF"
- Experiencias memorables:
- Tour personal por Álamos (15 min gratis)
- Receta familiar de coyotas para llevarse
- Foto polaroid de recuerdo
📊 Canales de Marketing - Resumen
| Canal |
Costo |
Esfuerzo |
Impacto |
Cuándo Empezar |
| Airbnb |
Gratis (comisión 3%) |
Medio |
🔥🔥🔥 ALTO |
Día 1 |
| Google Mi Negocio |
Gratis |
Bajo |
🔥🔥 Medio-Alto |
Día 1 |
| Instagram |
Gratis |
Medio |
🔥🔥 Medio |
Semana 1 |
| Alianzas locales |
Gratis |
Bajo |
🔥 Medio |
Mes 1 |
| Boca en boca |
Gratis |
Alto (servicio) |
🔥🔥🔥 ALTO |
Desde primer huésped |
| Booking.com |
Gratis (comisión 15%) |
Bajo |
🔥 Bajo-Medio |
Mes 3-6 |
| Facebook Ads |
$50-100 USD/mes |
Medio |
🔥 Bajo |
Solo si sobra presupuesto |
✅ Plan de Acción - Primeras 4 Semanas
Semana 1:
- ☐ Contratar fotógrafo y hacer sesión
- ☐ Crear cuenta Airbnb
- ☐ Crear cuenta Google Mi Negocio
- ☐ Crear cuenta Instagram @casagabbyalamos
Semana 2:
- ☐ Publicar primera habitación en Airbnb con fotos
- ☐ Configurar precios (20% descuento de lanzamiento)
- ☐ 5 posts en Instagram (habitaciones, desayunos, Álamos)
- ☐ Comprar detalles para habitación (agua, snacks)
Semana 3:
- ☐ Visitar 5 restaurantes locales (dejar tarjetas)
- ☐ Registrar en Oficina de Turismo de Álamos
- ☐ Crear mapa de recomendaciones locales para huéspedes
- ☐ Responder 100% mensajes de Airbnb en menos de 1 hora
Semana 4:
- ☐ Primera reserva (¡celebrar!)
- ☐ Servicio 5 estrellas al primer huésped
- ☐ Pedir reseña amablemente
- ☐ Analizar: ¿qué funcionó? ¿qué mejorar?
⚠️ Errores Comunes a Evitar:
- ❌ Fotos oscuras o de mala calidad (=0 reservas)
- ❌ No responder mensajes rápido (Airbnb penaliza)
- ❌ Cobrar muy caro al inicio sin reseñas
- ❌ Olvidar pedir reseñas a los huéspedes
- ❌ No tener WiFi confiable (reseñas malas garantizadas)
- ❌ Prometer más de lo que puedes cumplir
🎯 Meta Realista - Primer Mes:
- ✅ Perfil de Airbnb activo y optimizado
- ✅ 2-3 reservas confirmadas
- ✅ 100+ seguidores en Instagram
- ✅ 3-5 alianzas locales establecidas
- ✅ Primeras 2-3 reseñas de 5 estrellas